1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
25.8万円/㎡
前年比-23.3%
尼崎市
28.4万円/㎡
前年比--
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塚口さんさんタウン弐番館
兵庫県尼崎市南塚口町二丁目
福知山線 / 塚口駅 徒歩2分
1978年築 / 16階建 / 120戸 / SRC造
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12階 / 104.19㎡の場合
相場
3,342万円
32.1万円/㎡
2,310
2,998
3,687
4,375
AI査定結果
推定相場価格
3,342万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,998万円〜3,687万円
28.8万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月8日
塚口さんさんタウン弐番館
3,480万円（33.4万円/㎡）/ 12階 / 104.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は36.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 3,480万円 | 33.4万円 | 12階 | 104.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 3,680万円 | 35.3万円 | 12階 | 104.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 3,080万円 | 35.1万円 | 6階 | 87.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,390万円 | 44.0万円 | 14階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 3,390万円 | 44.0万円 | 3階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,980万円 | 28.6万円 | 7階 | 104.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,380万円 | 30.9万円 | 14階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,580万円 | 33.5万円 | 14階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,399万円 | 38.8万円 | 9階 | 87.68㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,499万円 | 39.9万円 | 9階 | 87.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/03 | 3,699万円 | 42.2万円 | 9階 | 87.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/07 | 3,699万円 | 42.2万円 | 9階 | 87.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/12 | 3,098万円 | 35.3万円 | 10階 | 87.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 3,198万円 | 36.5万円 | 10階 | 87.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 28.3万円 | 9階 | 87.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,298万円 | 37.6万円 | 10階 | 87.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 38.5万円 | 10階 | 87.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 2,780万円 | 31.7万円 | 9階 | 87.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 2,980万円 | 34.0万円 | 9階 | 87.68㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 塚口さんさんタウン弐番館 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅2分 | 3,480万円 | 33.4万円 | 104.19㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 南 | 1978年 | 120戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 2,180万円 | 27.2万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/16 | 塚口ネオコーポラス 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 2,980万円 | 32.3万円 | 92.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/28 | 尼崎久々知ハウス 尼崎市久々知西町二丁目 | 塚口駅17分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.35㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 159戸 | SRC |
| 2024/07/20 | メゾン長洲 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 杭瀬駅7分 | 2,580万円 | 31.1万円 | 82.97㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.3%下落、尼崎市ではデータなししています。